公积金借款与商业借款利率比照表见正文！（商业借款利率起浮，本表仅为核算示例，详细数值以实践商业借款利率核算为准）
1.公积金借款与商业借款利率比照表(商业借款利率起浮，本表仅为核算示例，详细数值以实践商业借款利率核算为准)
2.节省利息起伏：以借款120万元，期限30年为例，按等额本息的还款方法，假定商业借款年利率为首套3.85%，二套4.25%，则购买首套房运用公积金借款可比商业借款节省利息支出约23.87万元;购买二套房运用公积金借款可比商业借款节省利息支出约22.73万元。
3.利率调整规则：公积金借款履行中国人民银行发布的个人住宅公积金借款利率,利率实施一年必定。依据借款合同确认的期限，按放款日相应层次的法定借款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应层次法定借款利率计息。
4.家庭第二套住宅借款利率上浮适用期限：依据《住宅公积金典当借款合同》的相关约好，借款的上浮利率适用于从放款日至借款本息悉数清偿之日期间。
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广州住宅公积金有新变化！个人住宅公积金借款最高额度有所调整，有住宅公积金借款需求的小伙伴，详见正文！
住宅公积金缴存份额持续履行国家相关规则，不低于5％，不高于12％，单位可依据自己实在的状况在此区间内自主确认详细缴存份额（取整数值）。
公积金借款可贷额度应一起契合下列限额必定的规范，包含1.不高于依照个人住宅公积金缴存状况核算的借款额度。详见正文！
不能够！广州暂时不支持商业借款转公积金借款！要坚持住宅公积金资金适度流动性以满意员工购房等提取住宅公积金的需求和广州住宅商业借款规划较大等要素影响。
住宅公积金借款结清后，借款人可通过“广州住宅公积金管理中心”网站或微信大众号自助打印借款结清证明。
提到买房，公积金是许多人的首选！想要运用公积金的小伙伴，你知道广州个人公积金借款可贷额度吗？见正文！
公积金借款期限应契合下列要求：（一）借款期限不超越30年。二手楼的借款期限与楼龄之和不超越50年。（二）借款人年纪与借款期限之和不超越退休年纪后5年，且不答应超出65岁。见正文！
能够。但!需求满意以下三个条件：1、所提取的是现已申请过提取的房产;2、已核定的可提取额度没有提满;3、房屋产权没发生改变。
公积金缴存基数上限：39579元，下限：2300元；公积金缴存份额最低：不低于5％，最高：不高于12％。
2024年度（自2024年7月1日至2025年6月30日）住宅公积金缴存基数下限：2300元(广州市现行最低工资规范)，上限：39579元。
住宅公积金缴存基数、缴存份额等一经确认，原则上在一个缴存年度内不得改变。详见正文！
各缴存单位均应处理新年度缴存调整（2024年7月及之后开设单位账户的在外），详见正文！
【导语】：公积金借款与商业借款利率比照表见正文！（商业借款利率起浮，本表仅为核算示例，详细数值以实践商业借款利率核算为准）
1.公积金借款与商业借款利率比照表(商业借款利率起浮，本表仅为核算示例，详细数值以实践商业借款利率核算为准)
2.节省利息起伏：以借款120万元，期限30年为例，按等额本息的还款方法，假定商业借款年利率为首套3.85%，二套4.25%，则购买首套房运用公积金借款可比商业借款节省利息支出约23.87万元;购买二套房运用公积金借款可比商业借款节省利息支出约22.73万元。
3.利率调整规则：公积金借款履行中国人民银行发布的个人住宅公积金借款利率,利率实施一年必定。依据借款合同确认的期限，按放款日相应层次的法定借款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应层次法定借款利率计息。
4.家庭第二套住宅借款利率上浮适用期限：依据《住宅公积金典当借款合同》的相关约好，借款的上浮利率适用于从放款日至借款本息悉数清偿之日期间。
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